Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, который проводится для того, чтобы определить соответствие объекта экспертизы установленным требованиям, а так же установить выявленные нарушения, допущенные при строительстве. Имеет абсолютно разные цели и осуществляться практически на любом уровне – от чертежа и фундамента до готовой постройки. Она проводится при возникновении каких-либо разногласий между застройщиком, подрядчиком, арендатором, арендодателем и клиентом.
Проектно-сметная экспертиза позволяет решить такие задачи как:
- проверка смет на предмет правильности применения расценок, коэффициентов — экспертиза смет;
- сверка объемов работ по сметам с реально выполненными (с выездом экспертов на объект);
- проверка объемов строительных смет по проекту.
Энергоаудит (энергетическое обследование) — это всесторонняя оценка деятельности предприятия, связанной с затратами на энергию различных видов, топливо, воду и некоторые энергоносители, направленная на выявление возможности экономически эффективной оптимизации потребления энергетических ресурсов. Результатом энергоаудита является энергетический паспорт.
Экспертиза промышленной безопасности – это оценка соответствия объекта экспертизы предъявленным к нему требованиям промышленной безопасности.
Все строительные экспертизы проводятся с использованием специализированных контрольно-измерительных приборов.
Нормативно-правовой базой для проведения строительных экспертиз служат:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. № 190-ФЗ;
- Федеральный закон РФ от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»;
- Постановление правительства № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
- СНиП 2-08.02-89 «Общественные здания и сооружения»;
- СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства».
