ООО «Агентство Независимых Экспертиз и Консалтинга» предлагает комплекс услуг по выполнению функций технического заказчика.
Функции технического заказчика – это комплекс организационных мероприятий, направленных на реализацию строительного проекта, от этапа эскизного проекта и расчета экономической эффективности до строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Основные функции технического заказчика:
- Получение и согласование исходно-разрешительной документации для разработки проекта;
- Сопровождение разработки проекта, согласование в органах власти и надзорных органах;
- Получение положительного заключения Государственной экспертизы проектной документации;
- Получение разрешения на строительство, разработка рабочей документации;
- Организация строительства, осуществление строительного контроля;
- Контроль и оптимизация стоимости проекта, эффективное и целевое использование инвестиций;
- Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
- В результате, Заказчик получает надежного и независимого партнера по реализации строительного проекта, при этом будет обеспечен максимальный контроль за качеством, сроками и стоимостью проекта.
Особенности работы в управлении строительными проектами:
- ООО «АНЭиК» не является финансово заинтересованной стороной в ходе реализации проекта. Главный принцип деятельности – контроль за эффективным и целевым использованием средств Заказчика.
- ООО «АНЭиК», управляя строительным проектом, выполняет функции технического заказчика от имени Заказчика. Осуществляет квалифицированный строительный контроль, добиваясь требуемого качества при строительстве объекта.
- ООО «АНЭиК» защищает и представляет интересы Заказчика на каждом этапе реализации проекта.
- ООО «АНЭиК» проводит подбор Генпроектировщика и Генподрядчика на основе конкурсных процедур стоимости и согласовывает выбор с Заказчиком.
- ООО «АНЭиК» в установленные договором сроки представляет Заказчику понятный и иллюстрированный отчет о ходе реализации проекта.
- Мотивация ООО «АНЭиК» – оплата за услуги по управлению проектом и функции технического заказчика (5-10% от стоимости капитальных вложений) + «премия за успех», выплачиваемая в случае 100% соблюдения сроков, а также снижения стоимости проекта, определенная условиями договора.
